مهاجرت، از مسائل بسیار مهم و موردتوجه بین مردم است که آن را به مقاصد مختلفی، انجام می‌دهند. هدف از آن نیز می‌تواند سرمایه‌گذاری، تحصیل، گردشگری، اشتغال یا هر چیز دیگری باشد. یکی از موضوعات جدیدی که طی چند وقت اخیر موردتوجه قرارگرفته است، مهاجرت به قبرس شمالی است. قبرس شمالی، دارای فرصت‌های بی‌نظیر و متنوعی است که هنوز مردم ایران، چندان به آن توجه ندارند. به همین دلیل، باید گفت که این موضوع، یک فرصت طلایی برای افرادی است که قصد اجاره یا خرید ملک در قبرس شمالی را دارند. در ادامه این مطلب نیز، با شرکت سرمایه گذاری بازرگان که مرجع تخصصی مهاجرت به این کشور است، آشنا می‌شویم.
فهرست مطالب
چرا مهاجرت به قبرس شمالی اهمیت زیادی دارد؟
سالیان سال است که اروپا و آمریکا، مقصد شماره یک مهاجرین هستند. مهاجرت می‌تواند با اهداف مختلفی همچون، کاریابی، سرمایه‌گذاری، تحصیل، گردش و دیگر مسائل باشد. همین موضوع، ظرفیت‌های تأثیرگذار در حوزه سرمایه‌گذاری و کسب سود را کاهش داده و آن را با سختی فراوانی همراه کرده است. به همین دلیل، این روزها نگاه مهاجرین و سرمایه‌گذاران، به کشورهای دیگر معطوف شده است.
کشور قبرس را باید یکی از بهترین مقاصد برای اهدافی مانند، خرید ملک، اجاره ملک و سرمایه‌گذاری دانست. خرید ملک در قبرس شمالی، این روزها طرفداران زیادی دارد. این کشور توانسته است طی یک دهه اخیر، شرایط اقتصادی بی‌نظیری را به وجود آورد و جایگاه خود را به‌عنوان یک کشور مهاجرپذیر، با ساده‌تر کردن فرآیندهای مختلف مهاجرت، بالا ببرد. همین موضوع نیز سبب شده تا مهاجرت به قبرس شمالی، ارزش فراوانی پیدا کند. در ادامه، در مورد اجاره و رهن ملک در قبرس شمالی، صحبت خواهیم کرد.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی به چه روش‌هایی ممکن است؟
همان‌طور که اشاره کردیم، این کشور در بخش‌های مختلفی اقدام به توسعه و شکوفایی اقتصادی خود کرده است. ازجمله بهترین روش‌ها برای سرمایه‌گذاری در این کشور، می‌توان به خرید ملک در قبرس شمالی یا رهن و اجاره آن اشاره کرد. ازآنجاکه تعداد زیادی از مهاجرین ایرانی، در قبرس به دنبال رهن یا اجاره ملک هستند، در ادامه، شرایط آن را بیان خواهیم کرد.
شرایط و قوانین اجاره املاک در قبرس شمالی
املاک در قبرس شمالی، در قالب انواع آپارتمان، خانه و ویلا در دسترس هستند و مهاجرین می‌توانند با توجه به میزان بودجه خود و هدفی که از اجاره یا خرید ملک در این کشور دارند، از انتخاب‌های بسیار مختلفی بهره‌مند شوند. به‌عنوان‌مثال، اگر هدف شما از مهاجرت به قبرس شمالی، تحصیل است، باید در جست‌وجوی خانه دانشجویی باشید.
خانه دانشجویی، قاعدتاً شرایط و هزینه‌های متفاوتی با خانه یا ویلا جهت اسکان خانوادگی دارد. همچنین، شما می‌توانید انتخاب کنید که در مرکز شهر، حومه شهر یا شهرک‌های ساحلی، به اجاره خانه یا ویلا بپردازید.
درباره شرایط اجاره املاک در این کشور، باید گفت که برخلاف خرید ملک در قبرس شمالی، با اجاره خانه، شما می‌توانید از یک اقامت ۶ ماهه در این کشور بهره‌مند شوید که این زمان، اصولاً قابل تمدید نیست. بعد از مهاجرت به قبرس شمالی، هزینه‌های مربوط به اجاره ملک در این کشور، با توجه به ابعاد و متراژ ملک، امکانات، قابلیت‌ها و همچنین، موقعیت قرارگیری آن، تعیین می‌شود.
همچنین، لازم به ذکر است که هزینه‌های مربوط به انرژی، شامل آب، برق و گاز و هزینه شارژ ماهانه در این کشور، معمولاً وضعیتی متوسط رو به بالا داشته و تمام طرفین قرارداد اجاره در قبرس شمالی، مبلغی تحت عنوان شارژ، از مستأجر دریافت خواهند کرد. مبلغ این هزینه، مبتنی بر شرایط و وضعیت ملک و همچنین، میزان امکانات رفاهی آن خواهد بود.
انواع اجاره ملک در قبرس شمالی
جهت ساده‌تر کردن و قابل‌فهم بودن روال کارهای مربوط به حوزه املاک و مستغلات، اصولاً اجاره ملک در این کشور، تابع سه حالت است که در ادامه، به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.
اجاره روزانه
برخلاف آنچه درباره خرید ملک در قبرس شمالی گفته شد، اجاره روزانه، بهترین روش برای کسانی است که به‌قصد مسافرت یا گردش، به این کشور واردشده‌اند. در هنگام مهاجرت به قبرس شمالی، برای پیدا کردن یک منزل اجاره‌ای در این کشور، جهت استفاده یک یا چندروزه (مثلاً کمتر از یک ماه)، می‌توانید هم به پلتفرم‌های رزرو آنلاین خانه یا آپارتمان مراجعه کرده و هم به‌صورت مستقیم و حضوری، از آژانس املاک کمک بگیرید.
اجاره کوتاه‌مدت
اجاره کوتاه‌مدت، برای افرادی مناسب است که قصد آشنا شدن با شرایط زندگی در قبرس شمالی و بررسی مهاجرت به این کشور را دارند. این شکل از اجاره منازل، خیلی راحت‌تر و ارزان‌تر از اقامت در هتل است. در این حالت، شما ابتدا با صاحب‌ملک، یک قرارداد منعقد می‌کنید و مبلغی، به‌عنوان رهن، پرداخت می‌کنید. پس از پایان زمان قرارداد اجاره، مبلغ دریافتی، به مستأجر عودت داده می‌شود.
خرید ملک در قبرس شمالی، اصولاً پیچیدگی اجاره ملک را ندارد. به همین دلیل، باید بعد از مهاجرت به قبرس شمالی و در هنگام اجاره کوتاه‌مدت ملکی، در مورد هزینه‌های مربوط به آب و برق، به‌صورت واضح در قرارداد مشخص شود که مبلغ اجاره دریافتی، این هزینه‌ها را نیز شامل می‌شود یا باید به‌صورت مجزا پرداخت شوند.
اجاره بلندمدت
اجاره بلندمدت، مناسب افرادی است که یک یا چند دوره اجاره کوتاه‌مدت را پشت سر گذاشته و اکنون نسبت به مهاجرت و اقامت دائمی در این کشور، مطمئن شده‌اند. بدین منظور، باید آپارتمان یا ویلای انتخاب‌شده را شخصاً و به‌صورت حضوری، بازدید کنید و همچنین، از صاحب‌خانه در مورد امکانات آن، پرس‌و‌جو نمایید. اگر هدف شما از مهاجرت، سرمایه‌گذاری است، می‌توانید خرید ملک در قبرس شمالی را مدنظر قرار دهید؛ چراکه در بلندمدت، در هزینه‌های شما صرفه‌جویی می‌شود و می‌تواند یک انتخاب بهتر باشد.
نکته: در این کشور، اصولاً مبلغی بابت رهن از شما دریافت نخواهد شد؛ بلکه بعد از مهاجرت به قبرس شمالی، مبلغی برابر با اجاره یک ماه، دریافت می‌شود تا اگر مستأجر احیاناً به خانه و یا لوازم آن آسیبی رساند، مبلغ جریمه، از آن کسر شود.
سخن نهایی
در این مطلب، به شرایط و قوانین اجاره و خرید ملک در کشور قبرس شمالی، اشاره شد. شما می‌توانید برای مهاجرت به قبرس شمالی، از طریق شرکت سرمایه گذاری بازرگان اقدام کنید که باسابقه طولانی خود در این زمینه، می‌تواند راهنمای بسیار خوبی برای شما باشد. انجام موفق سرمایه گذاری در قبرس شمالی، نیازمند توجه به نکات مختلفی است که می‌توانید به کمک این مجموعه، از آن‌ها آگاه شوید. همچنین، شما برای خرید ملک در قبرس شمالی نیز، می‌توانید از شرکت سرمایه گذاری بازرگان، کمک بگیرید.